2017年3月28日火曜日

おむすび重吉 煮玉子おにぎり

夕方には雨が降った国分寺



急に寒くなるから、困っちゃうよね~(;^ω^)


さて、今日は朝イチから店舗物件のご案内


午後には賃貸物件のご契約


その後、大家さんにご精算や書類のお届け等


かなり目まぐるしく動いていました。


でもね。。。


朝寝坊して、ごはん食べられなかったんですよ


だからね、買ってきちゃいました!



おむすび重吉』さんの煮玉子おにぎり|¥216円(税込)


正式名称はド忘れしました


皆さんでお調べください(;^ω^)


さて、実食!



 


『んまー!!』

まー、ディテールから大体の味の想像はできてましたよ。


裏切らないおいしさですね!


ご飯は炊き込みご飯で、玉子との味の統一感があり


天むす調に、1コまるまる入った煮玉子が


よく味が染みてて、まいうー(#^.^#)


個人的には、もうちょっと黄身はトロトロ半熟の方が


良かったけど、衛生上、持ち帰りだと厳しいのかな?


でも、コストパフォーマンスは良かったですよ!


おむすび重吉さんのおむすびは、1コ170円くらいしますんで


これ1コ買った方が、満足度高かったですね。



また、朝ごはん食べれなかった時に買おうかな!


明日は定休日になりますので、お休みいただきます。


4歳の娘と『プリキュア』の映画を見に行くために6時起きです(; ・`д・´)




by 浜口


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2017年3月27日月曜日

早実負けちゃったか~

今日もあっという間に夜ですね




しっかし、ここ2日、寒かったですよね(; ・`д・´)


ラジオでは『桜ソング』がガンガンかかってますけど


全然、お花見気分になりません。。。



さて、春のセンバツ甲子園


国分寺の雄、早稲田実業の2回戦ですが


東海大福岡に8-11で負けてしまいました~(´Д⊂ヽ



あ~、残念!!


でも、さすがに6回まで1-9じゃ、ちょっと厳しいよな



夏は、失点を少なくしないと


ちょっと厳しいかも知らんな。



ピッチャー陣の成長と新1年生でスゴイの入ってくるのを


期待したいと思います!



今週末には、プロ野球も始まるし


楽しみが増えてきましたよ~(*^-^*)





by 浜口


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2017年3月26日日曜日

お土産頂いちゃいました~


今日は冬に逆戻りな天気でしたね


さて、今日はお部屋の退去立ち合いがあり


お部屋に向かうと


ご入居者様とお母様がお待ちでございました。


お母様には


『とてもいいお部屋に住まわせていただいてありがとうございました』


と、不動産屋だったら総号泣の嬉しいお言葉を頂いたうえ


お土産まで頂いちゃいました~(*^▽^*)


菓子工房 シェルシェ

















おおっ!どストライクなこの感じ!


絶対おいしいでしょ!


て、なれば当然。。。食うでしょ!



 
 
 


































うんまー( ゚Д゚)

このチョコブラウニー、うまい!

甘すぎない上品なお味ですね(*´▽`*)



抹茶ケーキも頂きます!



















んん~!デリシャス

柔らかなスポンジに小豆の歯ごたえが


アクセントと甘さを引き立てます!


お母さん、センスいいなぁ~!



いや~、今日もおいしくいただきました(*´▽`*)

ごちそうさまでした!


毎度汚い顔で申し訳ございません。。。( ;∀;)




by 浜口


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2017年3月25日土曜日

お問い合わせのくるお部屋、こないお部屋

今日は風も強くて寒かったですね~(; ・`д・´)

















さて、春の賃貸繁忙期もほぼ終息してきて


お一人暮らしのお部屋にも


たくさん問い合わせを頂きましたが


お問い合わせの『くる』お部屋、『こない』お部屋が


はっきりしますよね。


まぁ、設備としては


『バストイレ別』・『2階以上』・『オートロック』


なんかがあると、秒殺ですよね。


でも、そんな設備が充実してるのは


ほんの一握りだし、賃料も高め。。。


では、そのほかにどんなお部屋の問い合わせが多かったかというと


『小ギレイにしてるお部屋』


抽象的すぎますか?



古いアパートでも、1階でも、ユニットバスでも

室内がキレイだったり、照明がシーリングライト











(こういうやつ)だったり


照明スイッチが新しくなってたり















インターホンがTVモニターホンになってたり




















こういう細かいところで、特徴を付けていたお部屋は

問い合わせも多かったし、成約率も高かった。


立地や陽当り、間取りなどで特徴がなかったりしても


細かい箇所で差をつけることはできるからね。



繁忙期は終わりかもしれませんが

お部屋を探す方がまったくいなくなる訳ではないので

これからでも、要ご検討ではないでしょうか?



by 浜口


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2017年3月24日金曜日

大家様とのお付き合いの中で

今日は風が冷たいですね~(; ・`д・´)

















今日は、管理物件の対応が多く

大家様とお話させていただく機会が多かったです。


そんな中で


『先日のクリーニング、とってもキレイにできてたよ』とか


『浜口君に任せるよ』とか


『空室の申し込み、ありがとう』とか


言っていただけると、本当に報われますね(*^▽^*)



大家様も私どもも、目標は同じ!

その中で温かい言葉をかけてもらえると


より、『大家さんのために頑張ろう!』って気になりますよね。

だって、私も人間だもん。。。褒めてもらえると嬉しいし。。。(;^ω^)


とにかく、これからもお客様の為


ひいては、それが大家様の為になることを自覚しながら


お仕事していきます!


by 浜口


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2017年3月23日木曜日

嬉しいお申込みいただきました!

夜になってもだいぶ暖かくなってきましたね

















本日は新入生の親御様とご本人様が


弊社ホームページより

弊社管理のお部屋をお問い合わせていただき


ご遠方からお越しいただいて

その1部屋だけご覧いただいて

お申し込みを頂きました~ヽ(^。^)ノ


いや~、この展開、チョ~嬉しいです(*^-^*)



少しでも物件の事が分かるように

写真やコメントなどにもこだわって

アップしてますので、その気持ちが

伝わってくれたのかな?



親御様もも遠く離れた場所に


大事なお子様を送り出すのは

とても寂しいし、心配だと思います。


そんなお気持ちを少しでも

和らげられるように

ご入居後のフォローもおまかせください!


国分寺の街で楽しく大学生活を送ってくれたら嬉しいな(*^▽^*)





by 浜口


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2017年3月21日火曜日

明日は定休日

今日は終日、雨でしたね。
















最近、花粉バンバンでしたから


たまには、マスクなしで過ごせるこんな時もありませんとね。


明日は天気いいみたいなので


反動がめっちゃ怖いですが。。。


さて、明日は定休日


妻のお義母さんが上京してきてるので


みんなでどっかドライブでもしようかなって思ってます。


道の駅とか、どっかいいとこ探して


行ってみようかな~って(*^-^*)


圏央道も新たに開通したし


埼玉・神奈川方面もだいぶ行きやすくなりましたね!



ま、明日行き当たりばったりも面白いかもしれません。



ゆっくりきれいな景色を見て、心癒されたいなぁ~(*´▽`*)


by 浜口


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2017年3月20日月曜日

甲子園出場経験者(; ・`д・´)

今日も夜になりました


3連休はあっという間に過ぎていきましたね。。。
















今日は賃貸物件のご契約がございました。


お返事がはっきりした、態度のいい好青年


お話してると、なんとびっくり!


『甲子園出場経験者』だったのです!


おおー!この時期にタイムリーな!


私も野球やってましたので、テンション上がる上がるヽ(^。^)ノ



甲子園のスタンドがせりあがってて


意外と狭く感じたことや


強豪校ならでは、練習や学校生活などのあれこれ



お話聞いただけでも


『大変な努力してきたんだな~( ゚Д゚)』


と、思わずにはいられなかったですね。



いや、もう、ホント尊敬ですよ!


年齢なんて関係ない!男としてあこがれるよね(*´▽`*)



大変なことも、いっぱいあったみたいだけど


うらやましい経験してますよね~



by 浜口


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2017年3月19日日曜日

今日から通常営業に戻ります

夜になるのが遅くなってきましたね

















さて、先週の木曜日から


閉店時間を18時にさせて頂いておりましたが


今日より、通常の19時に戻りました。



私の事情で、誠に申し訳ございませんでしたが


今日から、また気持ちを入れ替えて


頑張っていきたいなと思います!



3連休中日はご案内と退去立ち合いがありました。


退去立ち合いは大きな修繕箇所もなさそうでホッと一息



ご内見はまだ探し始めたばかりといったところ


これからは必要に迫られての引っ越しは


少なくなってきますので


より良いお部屋、物件がご提供できるかが

不動産屋さんの腕の見せ所ですね!



まだまだ、これから退去する物件もありますから

要注目ですね!



by 浜口


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2017年3月18日土曜日

待てる方なら。。。

今日は暖かかくてよかった。

















3月終盤の3連休、実質、繁忙期も来週くらいまでかな。。


今日もお部屋探しにお越しいただいた新入生さん。


やはり人気のバストイレ別、学校までの距離、環境と


皆様が重複する条件なので


目ぼしい物件は軒並み終了しているか


3月末~4月上旬退去で入学式には間に合わない。


しばらくはご親族のところに、お世話になるとしても


今の時点では、室内を見れないまま


先行契約をするしかない状況


ここで、ふと思うのは。。。


『待てるなら、4月上旬まで待ってから探したほうがいい部屋あるかも』


実際に業者間のデータ見てても


『うわ~、この物件、お客様にピッタリなのに退去が4月かぁ。。。』


なんてのが、ちらほら。。。


新入生の方ですと、なかなかそこまでゆとりが持てないですけど


特に一人暮らし用のお部屋は4月中旬位に


探したほうが、思わぬ好条件のお部屋があるかもしれません。


いち不動産屋として、この時期感じることですね。。。


by 浜口


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2017年3月17日金曜日

色々あるよね。。。(*_*;

今日も夕方になりました。
















今日は朝イチから、いろいろな対応に迫られ


大変な一日でした。


予定していた仕事も、ほとんどできず


明日へのしわ寄せがかなり大変そうです(;^ω^)


こんな日もあるよね。。。


今日はこれから娘の迎えに行かなくてはいけないので


お先に失礼いたします。


気を取り直して、明日また頑張るぞ!


by 浜口


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2017年3月16日木曜日

今日からしばらく18時閉店となります。

今日もあっという間に夕方
















さて、誠に勝手ながら


弊社は本日よりしばらく18時閉店とさせていただきます。


一時的な対応で、また19時閉店に戻す予定でございますので


しばらくの間、ご容赦いただければ幸いでございます。


何卒よろしくお願い申し上げます。



by 浜口


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2017年3月13日月曜日

バイトさんが無事に巣立っていきました

今日もすっかり夜~

















春は別れの季節


弊社で1年間バイトしてくれた女の子が


無事に就職も決まり、今日でバイト締めとなりましたヽ(^。^)ノ

















おとなしい子ですが


もくもくと仕事して、ちょっとしたことに気が付く


いい子でしたので、新しい仕事場でも


頑張っていけるのではないでしょうか(*^▽^*)


ま、社長と私というオヤジ2人相手でしたから


オジサマ(上司)の方々への対応は


心配ないかなと(;^ω^)


彼女も弊社でバイトするうちに


こちらの業界への興味がわいてきたようで


就職も建設業界に就職が決まりました。


もしかしたら将来、仕事することもあるかもしれないね!


頑張って花咲かせるんだぞ!


『人間いたるところに青山あり』だ!


by 浜口


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2017年3月12日日曜日

今日はWBCですかね~

今日は暖かかったですね~
















先週いただいたお申し込みのご契約準備や


管理物件の点検など、かなり忙しかったですね(;^ω^)


明日もご契約などがあり


朝一から、飛び回ることになります


弊社は平日のほうが忙しい時が多くて


不思議な感じですね。


ま、今日はWBC見ながら、侍ジャパンを応援しましょうか(*´▽`*)


明日もよろしくお願いいたします!


by 浜口


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2017年3月11日土曜日

今日もおいしく。。。

今日もすっかり夜でございます。


しっかし、今日はご案内から


どうしても今日送らなきゃいけない書類や


リフォームの算段をつけて


入居日の確定作業を行ったりと


なかなかハードな一日でした(;^ω^)


そんな中、オーナーにご来店いただいて頂いちゃいました~

















































うまそ~(*^▽^*)
















こりゃ食うべし!















うまーい!

自分で見てもひどい顔だな。。。( ゚Д゚)


しっとりとした生地の中にクリームが上品な甘みが際立ちます!


今日も、おいしくいただきました!


どこまでブサイク面になるか、挑戦だな。。。



by 浜口


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2017年3月10日金曜日

今日はこれからご契約

今日はちょっと早めのブログ

















今日は午前中に新築戸建ての決済を無事終えて


ルンルン気分でお店に戻ってくると


賃貸物件のお申し込みやお問い合わせに奔走して


あっという間に過ぎていきました。


今日はこれから、ご契約なので


しっかり行いたいと思います。



明日も忙しくなりそうだぜ!


by 浜口


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2017年3月9日木曜日

のどの痛みで検索したら。。。

もうちょっと早い時間に書くつもりだったので

写真がまだ明るい(;^ω^)

















今日もお申込みいただいた方のフォローや


明日決済予定のお客様ご準備でてんやわんや(;・∀・)



でも、これこそ町の不動産屋さん!って感じで


気持ちは盛り上がります!




昨日から花粉症全開で、鼻水ダーッ!!でしたが


集中してるとピタッと止まる(*^▽^*)


のどの違和感も2週間ほど消えず、耳鼻科でモニター見せてもらったら


扁桃腺が痛いほうだけ、3倍くらい膨れ上がってた!!( 一一)


抗生物質もらって様子見るけどさ


『扁桃腺 片側 膨れ 違和感』とかで検索したら


『悪性リンパ腫』とか出てきて、チョ~怖い!


寝る時に4歳の娘の手を握りしめながら


『お父ちゃん、まだ死ねないよね(;O;)』と


ちょっと、おセンチになりながら眠りにつきました。。。



来週、まだ痛かったら、別の医者でも見てもらうか( 一一)



さぁ、明日は決済じゃ!

気合い入れて頑張るぞ!


by 浜口


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2017年3月7日火曜日

嬉しい悲鳴~

夜になるのがホント早い!
















今日は良きご縁にたくさん恵まれましたヽ(^。^)ノ


昨日の夜にご案内させていただいたお客様も


ご家族で話し合って、朝一にお申し込みに来てくれました!


・まだ入居中でご内見もできない


・入居時期もお客様のご予定に間に合わないかもしれない


そんなことも正直にお伝えして、それでもできる限り


お客様のご希望に近づけたい!熱意はお伝えしました!


そんな『熱意』に、お客様も想いを託してくれたのかもしれません


よーし!あとはやれる限りの努力を尽くすのみです!


お申し込みを頂いた皆様、この度は誠にありがとうございました!


ご入居までお忙しいかと思いますが


しっかりフォローさせていただきますので


これからもよろしくお願い申し上げます!




by 浜口


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2017年3月6日月曜日

つい先日お預かりした物件が。。。

今日もあっちゅー間に夜ですよ♪

















つい先日、私のブログとホームページを


ご覧いただいた大家さんから


ある物件の募集依頼を受けまして


早速、図面を作成し、写真もアップして


ホームページやポータルサイトで


募集を開始したのが、つい2日前


早くもお問い合わせが!( ゚Д゚)


しかもご内見も頂いて、ご検討いただけるとの事で


マッハな展開に、少々ついていけてない自分がいますが


大家さんの力に少しでもなれればと思い


スピーディーに動いた成果がつながったかな~ヽ(^。^)ノ


まあ、まだまだこれからですから


少しも気を抜いちゃいけませんが


ちょっとだけ、喜んでいい?(*ノωノ)



さぁ、もっともっと頑張らんと!やるぞー!(*^▽^*)




by 浜口


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2017年3月5日日曜日

明日は東京学芸大学の前期合格発表ですね!

今日は暖かいまま夜になりました。
















さて、明日は弊社近くの


東京学芸大学前期合格発表がありますね!


受験生の皆さん、親御さんもドキドキだろうと思います。



東京学芸大学は教師になりたい方が


多く受験される大学で、かなりレベルが高いですよね。


(私、高卒なんで、この辺の事には疎いのですが。。。(;^ω^))



もう、今日は早く寝るしかないでしょ!


『果報は寝て待て』ってね!



今日も弊社管理物件に受験生の親御さんから


お部屋の申し込み状況問い合わせがありました。


明日は合格発表されると


一気に皆さまが動き出しますから


桜が咲いたら、喜びはいったん置いといて


お部屋確保に動きましょうね(*´▽`*)


ご連絡お待ちしていま~すヽ(^。^)ノ





by 浜口


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2017年3月4日土曜日

本日は社用により、早めに閉店いたします

今日はまだ明るいんですが。。。

















本日はこの後、社用により


17時にて閉店させていただきます。


ご迷惑をお掛け致しますが


ご容赦くださいませ<m(__)m>


明日は通常通りの営業となりますので


お問い合わせお待ちしています(*^-^*)



by 浜口


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不動産情報アップ

2017年3月3日金曜日

この時期になると。。。

お疲れ様です、今日もすっかり夜。
















今日はすっきり晴れ上がって


花粉も多く飛んでましたよね~(;O;)


この時期になると、悩まされるのが


頭痛


花粉症から頭痛になるんですって。


私も右目の上あたりが、もやもやした感じで


痛くなるんですよね~(;^ω^)



お客様とお話しているときとかは大丈夫なんですけど


事務仕事してるときね。。。



いや~、早く花粉の季節が過ぎてほしい!


明日は管理物件の退室立ち合いがありますので

しっかり頑張らなきゃ!


今日はこれで失礼して、早く寝ますね


by 浜口


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不動産情報アップ

2017年3月2日木曜日

怒涛の3月


今日も皆さまお疲れさまでした!


あっという間に夜ですね!

















昨日は定休日で3月の営業は今日からなのですが


賃貸ご契約に、売買決済の調整、段取り


管理物件の対応など、時間に追われる状況です。


今日はこれにて失礼させていただきますが


明日から、さらに怒涛の仕事量が迫ってきます( 一一)


3/6には東京学芸大学の前期入試発表もあるし


おれ、体もつかな。。。(;^ω^)


とにかく、体調崩さないようにしなきゃ。。。




by 浜口


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不動産情報アップ

2017年2月27日月曜日

新しいオーナー様から募集依頼を受けました~(*´ω`*)

今日も早すぎるぜ。。。(´Д⊂ヽ

















本日は新しいオーナー様から


物件募集依頼を受けました~ヽ(^。^)ノ



オーナーは弊社のホームページや


私のブログをご覧いただいて


『ここなら、任せられそうだな』


と、思っていただいてご来店いただけたそうです!




おおおーっ!

なんて、ありがたい事でしょう(#^.^#)(劇的ビフォーアフター調)




ブログなんて、私がお土産を食らいつくす


写真しか載せてないのですが

















こんなのとか















こんなのとかね。。。



でも、『写真とおんなじ顔の方がいたので安心しました』


って、言ってくれたので


載せといて良かったのかもしれん(;^ω^)



ご期待に応えられるように頑張らんといけませんね!



こんな私ですが


『任せてみるか』と思っていただける


オーナー様、売主様がいらっしゃしましたら


ご相談お待ちいたしておりま~す<m(__)m>



明日は誠に勝手ながら


終日出張の為、ご対応が承れませんので


予めご容赦下さいませ<m(__)m><m(__)m>





by 浜口


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2017年2月26日日曜日

今日は新築戸建ての立ち会いに行ってきました

今日ももう20時か。。。早いな。。。

















4歳の娘から、毎日


『パパ、今日は早くお帰りの連絡してね(*´▽`*)』と


満面の笑みで言われるんですが


ことごとく裏切ってしまって申し訳ない(´Д⊂ヽ



さて、今日は先日、新築戸建ての売買契約を行ったお客様の


建物立ち会いに行ってきました。



これはお引き渡し前に、売主様(建売業者ご担当者)と買主様が


建物の傷や汚れをお互いチェックしながら


お引き渡しまでに修繕して、お引き渡しに備えるんです。



多いのは建具の傷やクロスの汚れなどが多いですが


ご不安点が無いように、細かい部分までのチェックが不可欠です。



修繕箇所も見つかりましたので


後はお引き渡しに向けてばっちり売主様に直していただくだけです!



さぁ、お引き渡しまで


まだまだ気を抜かずに頑張るぞ!(;・∀・)



by 浜口


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2017年2月25日土曜日

子を想う親の気持ち

花粉症がだいぶ出てきましたね(*´Д`)

















今日は弊社近くの東京学芸大学の前期入試があったので


付き添いのお母様が、試験中にお部屋探しに来られたり


通勤時間が大変なお嬢様の為に


お部屋探しに来られたご両親様から


お部屋のお申し込みを頂戴したりと


『親の気持ち』


を、ひしひし感じた一日でした。


どんな親御さんも思いは一緒


『離れて暮らす息子・娘に少しでも安心・満足できるお部屋を探してあげたい』


これですよ!これ!


もうね、痛いほどよくわかるこの気持ち(T_T)


限られた条件・予算の中で


少しでも、お部屋を探してあげたいんです!親は!



お部屋のお申込みいただいたお父様見ながら


『あー、俺も娘が年頃になったら、このお父さんの気持ちになるんだな』


って思ったら、涙出そうになりましたもん( ;∀;)



だから、子供の皆さんはご両親の気持ちを感じ取って


一所懸命、新生活を楽しく送ってもらえばと思います。


親は子供が楽しく過ごしてるのが見れれば充分だと思うよ。



。。。娘に会いたくなってきたので、今日はこれで失礼しますね(;^ω^)




by 浜口


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2017年2月24日金曜日

20年来の同期が。。。

今日も忙しく、あっというまに夜
















今日は午後に、前の会社の同期が


お部屋探しにご来店(*´ω`*)


めでたくこの春に結婚も決まり


奥様と3人で候補物件までドライブ


募る話をしながら、楽しくご案内


明るくて楽しい奥さんなので、あいつも幸せだな(*^-^*)


気持ちのいい、キップのいい男なんで


奥さんもそんなところに惚れたんでしょう!


S君、奥さん、この度は本当におめでとうございます!


無事にご新居も見つかって良かったです(#^.^#)


引っ越しが落ち着いたら、国分寺でみんなで飲みましょうね♪


今日はこれからまたご案内行ってきまーす!



by 浜口


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